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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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mr. bank 房屋貸款利率比較表上海銀行優惠信貸(中央社記者蕭博陽南投縣12日電)南投縣長林明溱清晨常到體育場運動,今天被民眾目擊拿掃把打掃環境,獲縣民熱烈好評。林明溱說,「做別人不想做的事」。為維持健康體態,林明溱幾個月前開始,每天清晨到縣立體育場快走運動,許多縣民見到縣長本人,都會打招呼,林明溱也會熱情問候,今天清晨更被民眾目擊,林明溱手持竹掃把、畚斗,沿著跑道牆邊清掃垃圾。陳姓民眾在臉書社團「南投人聊天室」發文說,清晨6時多,天氣有點寒冷,他在體育場跑步完,正在拉筋,身旁有名「歐基桑」努力清掃看台下垃圾,仔細一看,這背影有點熟悉,「我知道他常一個人來體育場運動,但不清楚他還要清潔打掃」,許多政治人物帶給我們負能量,也許今天可以正面一些。文章及照片獲近千人按讚,民眾看著照片人物背影,紛紛猜測應為縣長林明溱,而發文的陳姓民眾也留言補充說,「是縣長本人沒錯,今天早上我離他有段距離,四周並沒什麼人,他一個人就默默在那掃地,就當自己家一樣」。留言縣民紛紛大讚「好縣長」、「真高興我們有這位縣長」、「完勝當今一堆更大的官」、「這才是人民的大家長」,還有民眾提到,林明溱擔任集集鎮長時,就常去集集火車站洗廁所、燒開水供遊客飲用。林明溱低調回應說,每天清晨去體育場走8圈,第8圈就沿路撿垃圾,「做習慣了,因為有垃圾不好看,而且也很少人願意主動撿」;清掃行為已持續數個月,許多運動民眾都見過,也知道他不是做秀,今天第一次被拍照放上網,他聽別人講才知道此事,感到很意外。林明溱表示,就如慈濟證嚴上人曾說,「做別人不想做的事」,是他為社會付出的動力,他也曾見另一名中年男子打掃,希望民眾共同速配貸 代書辦貸款維護環境;他也笑說,用竹掃把太大,應該換塑膠掃把「卡好掃」。1051212台東市民間小額借款
(中央社記者戴雅真台北24日電)福建省政府主席張景森今天在立法院說,他第一個提出廢省,卻要為省政府的存在辯護,對他來說是虐待;他隨後在臉書說,機關廢不掉,只好力行精簡預算,上任後第一件公文就廢掉端午節禮盒。 立法院內政委員會今天審查106年度中央政府總預算案關於台灣省政府、台灣省諮議會,以及福建省政府主管收支部分。 民主進步黨籍立法委員莊瑞雄指出,台灣省政府、福建省政府被外界批評是「無政可施、無公可辦」,詢問張景森的看法。 張景森說,對於省府存在,他也感到非常疑惑,他在1991年是第一個提出來要廢省的,「到今天我要為省政府存在辯護,對我來說是虐待」。 張景森隨後在臉書表示,因為兼任福建省主席,今天必須到立法院備詢。「小弟應該是台灣第一個公開倡議『廢省』的人,但是廢省必須修憲,是個很複雜的政治工程,也涉及兩岸互動的敏感神經,因此省政府留到今天,小的居然要來為他的預算辯護,這真是個折磨人的任務。」 他表示,機關廢不掉,人員很難移撥,只好在業務上力求轉型,讓這個機關活化,做些有用的事情,並且力行精簡預算。 張景森並PO出他5月上任後批的第一件公文表示,原來編列端午節要送各界要員的高級水果禮盒,費用總共3萬3600元,「全部被我刪除,改寄本人電子賀卡一分,節餘經費轉贈金馬地區的孤兒及老人機構。」1051024
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